Alquilar vs. comprar - Qué le conviene

Encontrar un hogar es una experiencia emocionante, pero ¿es lo adecuado para usted? Existen muchos factores a tener en cuenta como el tiempo que planea vivir allí y qué es lo mejor según su situación económica.  Para ayudarlo a decidir, visite nuestra sección "Comprar vs. alquilar" para obtener más información.

¿Está pensando en comprar una casa?

Buscar casa es una experiencia emocionante, aunque puede ser larga y difícil. Saber qué esperar le ayudará a tomar buenas decisiones sobre el tipo de casa que usted quiere.

Para comenzar:

  • Vea su saldo en el banco. ¿Cuánto dinero ha ahorrado para el pago de entrada? Si tiene menos del 20% ahorrado, es posible que tenga que pagar un seguro hipotecario privado (PMI) además de los pagos de su hipoteca. Su prestamista debe cancelar automáticamente el PMI cuando el saldo pendiente de su préstamo se reduce al 78% del valor original de la casa. Esto podría llevar varios años.
  • ¿Cuál es su número? Su calificación de crédito muestra a los prestamistas la probabilidad de que usted pague un préstamo en forma puntual. Los prestamistas utilizarán esta información para determinar si le conceden un préstamo y, en caso afirmativo, a cuánto ascenderá.  Para más información sobre su calificación de crédito haga clic aquí.
  • ¿Cuánto puede pagar? Con una hoja de cálculo para presupuesto personal y una calculadora podrá determinar un monto realista para la hipoteca.
  • Busque y compare precios de préstamos. Comparar las hipotecas le ayudará a obtener la mejor financiación. Y, antes de firmar, asegúrese de entender los términos del préstamo, inclusive cualquier cargo.

Compra y alquiler de viviendas

  • Miniatura de Sección 1 Comprar vs. alquilar una vivienda

    ¿Está considerando comprar o alquilar una vivienda? Inicialmente, el proceso puede ser complejo y estresante. Pero al saber qué esperar puede reducir parte de la ansiedad y brindarle la confianza para encontrar el camino hacia su nuevo hogar.

  • Miniatura de Sección 2 Comprar una vivienda

    Cuando esté listo para comprar una vivienda es importante estar lo más preparado posible, no solo entendiendo el proceso, sino también conociendo sus derechos como consumidor.

  • Miniatura de Sección 3 Ser propietario de una vivienda

    Como propietario de vivienda se verá enfrentando muchas decisiones sobre cómo administrar su(s) préstamo(s) y/o capital en la propiedad. Esto puede conducir a la solicitud de una modificación de préstamo, refinanciar su hipoteca, o si su hipoteca ya está pagada, obtener una hipoteca inversa. Conozca sobre estas opciones y más.

  • Miniatura de Sección 4 Seguro para propietarios de vivienda e inquilinos

    El seguro para propietarios de vivienda e inquilinos protege su vivienda y su propiedad personal contra daños o pérdida y lo protege en caso de que alguien se lastime estando en su propiedad. Si tiene una hipoteca sobre la propiedad, es posible que ya cuente con seguro sobre su vivienda ya que la mayoría de los prestamistas obligan a obtener un seguro como condición del préstamo. El seguro para inquilinos o arrendatarios, ofrece una cobertura similar a la del seguro para propietarios de vivienda. Si usted es un inquilino, no asuma que el dueño tiene asegurada su propiedad personal; le podría interesar comprar una póliza por separado. Comuníquese con un profesional de seguros para obtener los detalles.