Compra y alquiler de viviendas

Alquilar vs. comprar - Qué le conviene

Encontrar un hogar es una experiencia emocionante, pero ¿es lo adecuado para usted? Existen muchos factores a tener en cuenta como el tiempo que planea vivir allí y qué es lo mejor según su situación económica.  Para ayudarlo a decidir, visite nuestra sección "Comprar vs. alquilar" para obtener más información.

¿Está pensando en comprar una casa?

Buscar casa es una experiencia emocionante, aunque puede ser larga y difícil. Saber qué esperar le ayudará a tomar buenas decisiones sobre el tipo de casa que usted quiere.

Para comenzar:

• Vea su saldo en el banco. ¿Cuánto dinero ha ahorrado para el pago de entrada? Si tiene menos del 20% ahorrado, es posible que tenga que pagar un seguro hipotecario privado (PMI) además de los pagos de su hipoteca. Su prestamista debe cancelar automáticamente el PMI cuando el saldo pendiente de su préstamo se reduce al 78% del valor original de la casa. Esto podría llevar varios años.
• ¿Cuál es su número? Su calificación de crédito muestra a los prestamistas la probabilidad de que usted pague un préstamo en forma puntual. Los prestamistas utilizarán esta información para determinar si le conceden un préstamo y, en caso afirmativo, a cuánto ascenderá.  Para más información sobre su calificación de crédito haga clic aquí.
• ¿Cuánto puede pagar? Con una Hoja de cálculo para presupuesto personal y calculadora de hipoteca (se abre en una ventana nueva) (Usted está abandonando el sitio NCUA.gov y está accediendo a un sitio que no pertenece a la NCUA. Le recomendamos leer las políticas del enlace de salida de NCUA (se abre en una nueva página)..) podrá determinar un monto realista para la hipoteca. Además, las tasas de interés hipotecario pueden tener efecto en el monto de su pago hipotecario mensual. Para conocer más, vea este video: Cómo las tasas de interés hipotecario pueden cambiar su presupuesto para comprar una vivienda (se abre en una ventana nueva) (Usted está abandonando el sitio NCUA.gov y está accediendo a un sitio que no pertenece a la NCUA. Le recomendamos leer las políticas del enlace de salida de NCUA (se abre en una nueva página)..) .
• Busque y compare precios de préstamos. Comparar las hipotecas le ayudará a obtener la mejor financiación. Y, antes de firmar, asegúrese de entender los términos del préstamo, inclusive cualquier cargo.