Glosario - R

Una ley federal, que entre otras cosas, requiere que los prestamistas proporcionen estimaciones de "buena fe" de los costos de cierre y realicen otras divulgaciones sobre el préstamo hipotecario. RESPA también limita la cantidad de fondos mantenidos en custodia para impuestos y seguros de bienes inmuebles.

El proceso de analizar dos registros relacionados y, de existir diferencias entre ellos, encontrar la causa y lograr que los dos registros concuerden. Ejemplo: comparar una chequera actualizada con el estado de cuenta mensual proporcionado por la institución financiera donde se tenga la cuenta abierta.

La supuesta práctica de ciertas instituciones crediticias de no otorgar hipotecas, mejoras para el hogar ni préstamos para pequeñas empresas en ciertos vecindarios, generalmente áreas que se están deteriorando o que el prestamista considera inversiones pobres.

Una forma de obtener una mejor tasa de interés, pagos mensuales más bajos u obtener efectivo del capital de una propiedad que se ha acumulado en un préstamo. Se solicita un segundo préstamo para cancelar el primero, con una tasa de interés más alta.

Una cantidad que se devuelve debido a un sobrepago o por la devolución de un artículo que se vendió previamente.

Una comunidad en la cual está vigente el Mapa de tarifas de seguro contra inundaciones y están disponibles ciertos límites completos de cobertura según la Ley de protección ante catástrofes por inundaciones (FDPA).

Liberar una parte de la garantía de una hipoteca o gravamen.

La ley federal indica que las "transferencias de remesas" incluyen determinadas transferencias electrónicas de dinero realizadas por clientes en los Estados Unidos hacia receptores en el exterior, incluyendo amigos, miembros de la familia o empresas. Las transferencias de remesas se las conoce comúnmente como "transferencias internacionales", "transferencias internacionales de dinero" o "remesas."

Una forma de extender un préstamo impago en el cual el saldo del préstamo impago restante se traslada (renueva) a un nuevo préstamo al comienzo del siguiente período financiero.

Interés que se sigue acumulando en el saldo de su tarjeta de crédito desde la fecha de cierre de su estado de cuenta hasta que la institución financiera recibe su pago. Por ejemplo, si su estado de cuenta cierra el día 10 de enero y el banco recibe su pago el día 20 de enero, en ese período de diez días se acumularán intereses. El monto correspondiente a dichos intereses se reflejará en su próximo estado de cuenta.

Una cuenta que le ayuda a planear su jubilación. También es la mejor manera de ahorrar para el futuro. Las cuentas de jubilación incluyen planes de contribución definidos (por ej., IRA, 401k, planes de participación de beneficios) y planes de beneficios definidos (por ejemplo, plan de pensión o plan de jubilación "cash balance" con interés/prestación garantizados).

Un instrumento negociable, por lo general un cheque, enviado a una institución financiera para el cobro y el pago, y es devuelto sin pagar por la institución financiera a la que se enviara.

Un producto especial de préstamo para la vivienda que le permite a un propietario de 62 años o más tener la posibilidad de acceder al capital acumulado en su vivienda. La vivienda misma es con lo que se cancela el préstamo. El préstamo es financiado en función del valor de la propiedad (vivienda) y la esperanza de vida del prestatario. El préstamo debe cancelarse cuando usted muere, vende su vivienda o esa vivienda ya no es su residencia principal. (También denominada hipoteca de conversión del valor de la vivienda o hipoteca de anualidad inversa).

Un acuerdo de crédito (generalmente una tarjeta de crédito) que permite a un cliente pedir prestado contra una línea de crédito aprobada previamente al comprar bienes y servicios. Se factura al prestatario solo el monto que se pide prestado más un interés. (También se lo denomina cuenta de crédito o línea de crédito abierta).

El derecho legal de la institución financiera a confiscar los fondos que un garante o deudor puede tener en depósito para cubrir un préstamo en mora. También se lo conoce como derecho de compensación.

Derecho a cancelar, dentro de los tres días hábiles, un contrato que utiliza la vivienda de una persona como garantía, excepto en el caso de un préstamo hipotecario de primer grado. No se le cobra cargo alguno al prestatario, quien recibe un reembolso completo de todos los cargos que pagó. El derecho de rescisión está avalado por la Ley de Veracidad en los Préstamos (TILA).