Glosario - H

Se usa para indicar que cierta cantidad de un saldo del cliente no puede retirarse hasta que se ha cobrado una partida o hasta que se registra un cheque o débito específico.

Un programa que proporciona a los propietarios de viviendas elegibles la oportunidad de modificar sus hipotecas para hacerlas más asequibles. Vea www.MakingHomeAffordable.gov.

Un programa que proporciona a los prietarios de viviendas préstamos otorgados o garantizados por Fannie Mae o Freddie Mac como oportunidad de refinanciar pagos mensuales más asequibles. Vea www.MakingHomeAffordable.gov.

Una línea de crédito asegurada por el capital en la propiedad de un socio. Suele utilizarse para mejoras en el hogar, consolidación de la deuda y otras compras importantes. Por lo general, el interés pagado por el préstamo es deducible de impuestos (consulte con un asesor fiscal para confirmarlo). Es posible acceder a los fondos al emitir cheques respaldados por la línea de crédito u obtener un adelanto en efectivo.

Un préstamo hipotecario sobre el capital en la propiedad le permite aprovechar el capital acumulado de su vivienda, el cual es la diferencia entre el monto por el que puede venderse su casa y el que aún debe. Los propietarios de viviendas por lo general usan un préstamo hipotecario sobre el capital en la propiedad para mejoras en el hogar o financiar la educación universitaria de sus hijos. Por lo general, el interés pagado puede deducirse de los impuestos. Dado que el préstamo está asegurado por el capital en su propiedad, si usted no cumple con sus pagos, la institución financiera puede ejecutar la hipoteca de su casa y tomar posesión de ella. A este tipo de préstamos se lo suele denominar segunda hipoteca o préstamo asegurado por su propiedad.