Conozca lo que usted puede permitirse.

La compra de una casa es una gran decisión financiera. Ya sea un condominio, una casa adosada o una residencia unifamiliar —una nueva construcción o una casa con historia— esta transacción tendrá un impacto significativo en su presupuesto.

Casa con una persona entregando dinero en efectivo a otra, simbolizando los precios y las tasas de una hipoteca.

Entender los precios y las tasas hipotecarias

Muchos consumidores aceptan el primer préstamo que les ofrecen y no se dan cuenta de que podrían conseguir un préstamo mejor. Un mismo día, prestamistas y agentes intermediarios pueden ofrecer tasas de interés y tarifas distintas a consumidores distintos para el mismo préstamo, incluso en casos en que dichos consumidores tienen las mismas condiciones. Tenga en cuenta que los prestamistas y agentes intermediarios también consideran la ganancia que reciben si usted acepta los términos de un préstamo con tasas más altas, puntos más altos o una tasa de interés más alta. Buscar y comparar es la mejor manera de evitar préstamos más caros.

  1. Entender los aspectos básicos de la obtención de un préstamo hipotecario (Usted está abandonando el sitio NCUA.gov y está accediendo a un sitio que no pertenece a la NCUA. Le recomendamos leer las políticas del enlace de salida de NCUA (se abre en una nueva página)..)

    Este video ofrece orientación a posibles compradores de viviendas durante los pasos para adquirir el préstamo hipotecario correcto y sobre qué esperar durante el proceso de compra de una vivienda.

  2. Compra de vivienda: herramientas y recursos para quienes compran una vivienda (Usted está abandonando el sitio NCUA.gov y está accediendo a un sitio que no pertenece a la NCUA. Le recomendamos leer las políticas del enlace de salida de NCUA (se abre en una nueva página)..)

    El kit de herramientas en línea “Owning a Home" (Cómo convertirse en propietario de una casa) de la Oficina para la Protección Financiera del Consumidor le ayudará a responder preguntas sobre la compra de una vivienda, lo que incluye cómo prepararse para la compra, explorar opciones de préstamos, comparar ofertas de préstamos y estar listo para el cierre.

  3. Opciones hipotecarias

    Contraer un préstamo hipotecario consume tiempo y energía, pero si no compara precios podría terminar costándole miles de dólares. Para encontrar el mejor préstamo, deberá buscar y comparar diferentes opciones.

  4. Por qué debe leer las divulgaciones

    ¿Lee la letra pequeña? Las divulgaciones detallan todos los hechos materiales pertinentes a una determinada transacción. Las leyes federales y estatales exigen que las instituciones financieras brinden a sus clientes divulgaciones que contengan información sobre los términos. A veces resulta difícil descifrar la información que recibe. Sin embargo, las declaraciones de divulgación contienen la información crucial que necesita para tomar una decisión bien fundada sobre cuáles son los productos y servicios de una institución financiera que más le convienen.

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